“谢谢你法官，为了我们的案子你三番四次来做工作，真的辛苦了。”8月6日，桂平市人民法院麻垌法庭成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，双方当事人在法官的主持下自愿签订了调解协议，和平解决了矛盾纠纷。

　　2014年3月，陈某夫妇与李某签订了房屋租赁合同，约定陈某夫妇将属于其夫妻共有的自家房屋的第2-5层出租给李某作开办托管、辅导学生使用，租期为5年，每年租金2、8万元。合同定金1万元，在双方签字之日由李某交付陈某夫妇，合同期满后，陈某夫妇要把定金如数交还李某；双方还约定如原告违约，陈某夫妇要以定金的五倍返还李某，如李某违约，则不予退回定金（但未约定有解除合同的情况）。合同签订后，李某依约交付了定金和1年的租金2.8万元给陈某夫妇，陈某夫妇也依约把房屋交付给李某承租使用。随后，李某对承租的房屋在进行装修后开始招收托管学生。但是后来因托管的学生较多，给陈某夫妇正常生活带来一定的影响，为此双方因生活琐事产生意见分歧并逐渐发展到互相指责，心生怨念。

　　2015年3月，陈某夫妇向李某书面提出解除合同，但李某不答应，也不理会。陈某夫妇即于2015年5月向法院提起诉讼，请求法院依法判决解除双方签订的上述房屋租赁合同，并由李某交回其所租赁的房屋。法院受理后，在开庭审理中，双方就能否解除合同进行了激烈的辩驳。

　　“合同明明说好租五年，现在1年还不够，你就要我搬，那我投进去经营的钱不都亏啦？我不搬！”

　　“可你们影响到我正常生活了啊，这样下去，别说5年，1年我都忍不了！”

　　由于陈某夫妇表示坚决要求解除合同，而李某也表示坚决不同意解除合同，双方的调解陷入困境。

　　但法官不死心。“这样的案件，简单下判，可能会使双方矛盾更深。”于是，主办法官多次找到原被告做工作，经耐心、细致的辩法析理，双方终于表示愿意接受调解。

　　8月6日，在法官反复热心调解和某案外人员及双方律师的参与疏导下，双方终于自愿达成一致协议，陈某夫妇与李某双方自愿解除所签订的房屋租赁合同，陈某夫妇退回定金10000元并补偿15000元给李某，李某承诺在2015年8月31日前搬走所有属于其的物品，陈某夫妇在李某搬走物品时给予必要的协助，至此，一场房屋租赁矛盾纠纷得以解决，真正做到案结事了。