“法官你好，我愿意配合法院工作进行腾房。”一通主动腾房电话打到桂平市人民法院执行局，执行法官马上行动开展腾房工作。

这一通主动腾房电话来自一起房屋买卖合同纠纷案件的被执行人黄某梅，其是该院响应“八桂执行风暴”开展腾房专项行动中第一个主动要求腾房的被执行人。

2020年，黄某梅出价118万购买黄某名下自建房一套，黄某梅支付定金10万，黄某按合同约定将房产过户给黄某梅，但黄某梅连定金在内仅支付了47万，迟迟不肯支付余下71万购房款。黄某无奈诉至法院，法院依法判决黄某梅支付尚欠购房款71万及支付违约金。案件进入执行程序后，执行法官依法向被执行人送达了执行通知书和财产报告令等法律文书，督促其尽快履行义务，但被执行人置若罔闻。法院依法查封被执行人黄某梅名下的房产进行司法拍卖，房产被拍卖后，被执行人黄某梅以需要时间找住处等理由拖延腾房。

了解到案件的症结后，执行干警一方面晓之以情、动之以理，做被执行人思想工作，给予其一定的腾房期限，同时到现场查看动员，多次电话沟通做其家属的思想工作，动员其自愿搬离；另一方面依法粘贴腾房公告，并告知其拒不搬离的法律后果。经过多次的沟通后，6月底被执行人黄某梅主动打电话给执行法官表示愿意腾房，并请求执行法官到现场监督，自此，该腾房案件圆满结束。

今年6月份，桂平法院积极响应“八桂执行风暴”开展腾房专项行动，在本次腾房集中执行过程，执行干警秉承善意文明执行理念，采用刚柔并济的手段，妥善处理腾房难案，通过电话动员、现场释法说理、剖析要害等方式，变“强制腾房”为“主动腾空”。半个月的时间，已动员被执行人或案外人腾房8套，其中主动联系法官腾房的3套，既有力维护了司法权威，也促进双方当事人积极理性化解纠纷，取得了社会效果和法律效果的良好统一。

在今后的执行过程中，桂平法院将经常性开展集中腾房动员活动，运用善意执行理念妥善腾房，实现人民群众权益保护和执行工作高质量发展双胜利。